Serviços Imobiliários

Do mais simples até questões jurídicas

Ajudamos você em várias questões

Não dependa da burocracia: tenha em suas mãos dinâmica e seriedade, em cada um de nossos serviços.

Regularização de Imóveis

Ter as documentações de sua propriedade regularizada é uma das condições mais importantes para alugar ou vender. Estamos prontos para te ajudar em toda etapa do processo, seja seu imóvel urbano ou rural.

Avaliação de Imóvel

Uma boa avaliação de imóveis é essencial para uma precificação justa, seja para venda ou locação, o que potencializa a realização de bons negócios.

Venda

Esta hora é uma das etapas mais importantes. Para que tudo corra bem você deve pesquisar bem sobre o imóvel, conhecer o vendedor, realizar uma boa vistoria, pesquisar a região, negociar o valor, verificar se a documentação está em dia. Se precisar de ajuda, temos corretores treinados para ajudar você.

Locação

Alugar um imóvel é uma oportunidade para as duas partes, seja para morar ou empreender. Trabalhamos com várias modalidades de garantia locatícia e contratos revisados juridicamente.

Administração

Administramos o seu imóvel de forma completa, temos equipe de manutenção e conservação, controle eficiente das cobranças e dos recebimentos e pagamentos em uma área de atendimento ao cliente completamente online, intuitiva e personalizada.

Jurídico

Temos a assessoria jurídica que você precisa para que seu negócio aconteça com segurança e tranquilidade.

Planejamento Financeiro e Administrativo

Diagnóstico financeiro, organização de fluxo de caixa e estruturação administrativa para empresas e proprietários — decisões patrimoniais com base em números, não em suposições.

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Resolva suas pendências e problemas.

Estratégia

Coloque a administração em nossas mãos.

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FAQs

A regularização das edificações irregulares tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações. As situações mais comuns de irregularidade são infrações em relação aos recuos e ao uso do imóvel, desde que permitidos na zona em que estiver localizado. Exemplos disso são corredores laterais que têm medidas menores que as mínimas permitidas pelo Código de Obras e Edificações

A Regularização tira o imóvel da clandestinidade. Se o imóvel estiver irregular, pode sofrer ação da fiscalização a qualquer momento e ser multado pela infração que está cometendo ou ainda ter o seu negócio fechado. Uma vez regularizada a edificação ou o uso instalado, o proprietário pode registrar sua casa, ter legalizado o funcionamento da atividade comercial, ter acesso a financiamentos para reformar o imóvel ou comercializá-lo. Se estiver irregular, não é possível registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis.

Depende do tipo de irregularidade, do município e da documentação existente. Casos simples (averbação de construção já cadastrada) tendem a ser mais rápidos; casos com infração de zoneamento ou ausência de registro exigem etapas adicionais. No diagnóstico inicial, apresentamos a estimativa de prazo específica do seu caso — antes de qualquer contratação.

Em geral: matrícula ou escritura do imóvel, IPTU (ou ITR/CCIR para imóveis rurais), documentos pessoais do proprietário e, quando existente, planta ou projeto da edificação. Se parte da documentação não existir ou estiver desatualizada, indicamos como obtê-la — essa é justamente uma das etapas do trabalho.